Qui intervient dans la rédaction d'un état des lieux ?

Quand vous signez un bail de location, vous rédigez un état des lieux le même jour. Comme vous le lirez sur https://www.profession-bailleur.com/etat-des-lieux, ce document décrit précisément l'état du logement à l'arrivée d'un nouveau locataire ainsi que le jour de sa sortie. En cas de litige, les deux documents seront comparés pour savoir qui du locataire ou du propriétaire supportera les frais de remise en état.

Pour réussir un état des lieux, il faut vraiment procéder pièce par pièce. D'abord, vous vérifiez qu'il y a de l'électricité dans chacune des pièces. Et vous vérifiez le bon fonctionnement de chacun des équipements électriques. S'il manque une ampoule, vous le signalez. À défaut, on pourrait vous la facturer le jour de votre départ. Pour l'eau, vous ouvrez tous les robinets et vous tirez la chasse d'eau.

État des lieux : est-ce vous avez noté chaque défaut?

Sur un état des lieux, vous retrouverez plusieurs mentions obligatoires dont :
  • la description de chaque pièce et des équipements. Tout sera passé au peigne fin
  • un inventaire des clés. Le propriétaire en garde un jeu et donne les autres à son locataire
  • le relevé des compteurs.